Мелкий ремонт в квартире: что можно исправить быстро, а что требует профессионалов

🔹 1. Проблемы с дверьми и фурнитурой
Чаще всего ремонт требуется из-за усадки дома или неправильной регулировки.
Типичные неисправности:

• просевшие петли;
• перекос дверного полотна;
• защёлка не попадает в паз;
• разбухшая коробка возле ванной.

Решение: регулировка петель, замена саморезов, установка уплотнителей.
В новой квартире такие проблемы возникают особенно часто из-за «живых» конструкций.
🔹 2. Напольные покрытия: скрип, вздутия, трещины
Причины:

• некачественная стяжка;
• отсутствие подложки;
• попадание влаги;
• перепады температуры.

Если скрип локальный — можно заменить отдельную доску или укрепить основание.
Если вздутие масштабное — требуется демонтаж части покрытия.
🔹 3. Плитка и швы
Частые проблемы:

• трещины на отдельных плитках;
• разрушение затирки;
• отслоение от основания.

Локальный ремонт обычно включает замену отдельной плитки и обновление швов.
Важно: старый клей должен быть полностью удалён, иначе плитка снова «уйдёт».
🔹 4. Мелкие дефекты стен и потолков
В новой квартире они возникают из-за усадки:

• микротрещины;
• вздутие шпаклевки;
• неровные стыки;
• повреждения после мебели.

Исправление включает локальное выравнивание, грунтовку и перекрашивание участка.
Главное — использовать те же краски и инструменты, что и в основном ремонте.
🔹 5. Водопровод и сантехника
Даже качественно установленная сантехника может потребовать регулировки:

• капающие смесители;
• слабый напор воды;
• протечки под сифоном;
• засоры в сифоне или колене.

Некоторые проблемы можно устранить самостоятельно, но при запахе канализации или протечке в стене нужен специалист.
🔹 6. Когда мелкий ремонт превращается в большой
Если дефект повторяется несколько раз, это сигнал к более серьёзному вмешательству. Например:

• постоянный скрип пола — проблема в стяжке;
• регулярные трещины — проблема в основе стены;
• частые протечки — неправильная разводка сантехники.

В таких случаях ремонт уже относится к категории ремонта новой квартиры или частичного капитального ремонта.

• Подробнее про ремонт новой квартиры
• Также может быть полезно: ремонт вторички

Мелкий ремонт в квартире — это регулярное обслуживание жилья, которое помогает продлить срок службы отделки и оборудования. Многие мелкие проблемы можно устранить самостоятельно, но повторяющиеся дефекты требуют диагностики профессионалом, чтобы избежать более серьёзных повреждений.